Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial Desocupado em São José da Barra/MG

Vila Residencial De Furnas, São José Da Barra - MG

leilao Extrajudicial 6201m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.638.330,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Lote 04, Quadra22, s/n Vila Residencial de Furnas - São José da Barra/MG - CEP: 37945-000

Área:
6201m²

Descrição

Este imóvel comercial, localizado em São José da Barra, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 6.201m² e uma área construída de 1.421,06m², o imóvel foi anteriormente um hospital, o que pode ser um atrativo para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas ou até mesmo um centro de eventos. A localização é estratégica, em uma região que pode ser desenvolvida, e o fato de estar desocupado permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para o seu projeto.


Além disso, o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que é uma vantagem significativa. A condição de pagamento é flexível, permitindo tanto a compra à vista quanto a possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as construções não estão averbadas, o que requer uma atenção especial na hora da compra, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do comprador.


Investir em imóveis comerciais em áreas em desenvolvimento pode trazer um retorno significativo a longo prazo. Portanto, se você está buscando uma oportunidade de investimento, este imóvel merece sua atenção.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 17:13
 R$ 1.638.330,52 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.048.686,51 (613.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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