Imóvel comercial e residencial com 317,80m² em Osasco
Rua Nossa Senhora Imaculada Conceição, 242 - km 18 - Osasco - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/04/2026 às 15h00
R$ 1.499.761
-
2ª praça
Encerrada05/05/2026 às 15h00
R$ 749.881
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.470.000. Lance equivale a R$ 2.360/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 317,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 140.276 · 1° CRI de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Edifício de uso misto, comercial e residencial, situado à Rua Nossa Senhora Imaculada Conceição, nº 242, Km. 18, Quitaúna, município de Osasco, estado de São Paulo, com área total construída cadastrada de 317,80m². Matrícula n° 140.276 do 1° CRI de Osasco/SP. Cadastro n° 23223.23.47.0468.99.999.03. CDC n° 0517040000.
De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel é disposto de:
Térreo: Salão comercial com sanitário e Garagem descoberta;Piso Superior: Residência e edículas anexas (WC/Cômodos).Obs: Na data da vistoria foi noticiado que o imóvel ocupa área de terreno excedente localizada na divisa dos fundos, porém, não registrada na matrícula nº 140.276. Caberá ao arrematante eventual regularização.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 317,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.470.000
- R$ 4.626/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 749.881
- R$ 2.360/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004488-10.2024.8.26.0405 TJSP · Condomínio
- 12345-67.2018.8.26.0001 TJSP
- 67890-12.2020.8.26.0001 TJSP
- Débitos do Imóvel
- R$ 121.760 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
