Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Monte Aprazível, 3584 - Eldorado, São José do Rio Preto - SP
Área:
173m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, pois combina um salão comercial e uma residência, o que pode gerar uma renda significativa. Localizado em uma área movimentada de São José do Rio Preto, o imóvel está próximo a avenidas principais, aumentando sua visibilidade e potencial de negócios. Com uma avaliação atualizada de R$ 375.459,97, o imóvel pode ser adquirido em leilão com lances a partir de R$ 377.862,91. O primeiro leilão está programado para 05/05/2025, e o segundo leilão com um desconto de 50% ocorrerá em 08/05/2025. É uma oportunidade imperdível para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 377.862,91 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 15:10
|
R$ 188.931,46 |
-50%
Economia de
R$ 188.931,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.485,09 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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