Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 307,60m² construída, desocupada
Parque Residencial Da Fraternidade 3, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.793,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PROJETADA 3, N. SN LT 04 QD 24, RESIDENCIAL JARDIM VISTA BELA - CEP: 15041-703, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo conforto para famílias maiores. Com uma área construída de 307,60 m² e terreno de 466,55 m², proporciona espaço interno e externo generoso. A propriedade inclui sala e cozinha, ideal para convivência e funcionalidade. A localização no Residencial Jardim Vista Bela, em São José do Rio Preto, é um ponto positivo para valorização futura. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar ou investir, com potencial para valorização e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 409.793,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.066,19 (-45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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