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Imóvel Comercial em Maring - Ótima Oportunidade de Investimento , Zona 04 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Brasil, 6376, Maring/PR
Maringá PR

Área

1148m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel comercial localizado na Avenida Brasil, em leilão de imóveis em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.148,00m² e uma área construída de 905,82m², o imóvel está situado em uma das principais avenidas da cidade, garantindo visibilidade e acesso fácil. O valor de avaliação é de R$ 4.500.000,00, mas o preço mínimo para lances é de R$ 3.375.000,00. O leilão está programado para iniciar em 01/01/2099, e você pode fazer sua proposta através do link fornecido. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Data 1 Leilo: 01/01/2099 23:59

Data 2 Leilo: 02/01/2099 00:00

Lance Inicial: R$3.375.000,01

MAIOR LANCE NO MOMENTO: R$3.375.000,01

Incremento Mínimo: R$100,00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 3.375.000,01
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a localização deste imóvel comercial em leilão de imóveis em Maringá, que é uma cidade em crescimento e com um mercado imobiliário ativo. O imóvel está avaliado em R$ 4.500.000,00, mas o lance inicial é de R$ 3.375.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando o incremento mínimo de R$ 100,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, pois há menção de um processo de compra em andamento. Isso pode impactar a sua decisão de investimento. Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro, Daniel Cintra Zanella, para esclarecer quaisquer dúvidas e obter mais informações sobre o imóvel. Acompanhe também as propostas feitas por outros interessados, pois isso pode influenciar sua estratégia de lances. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere a possibilidade de reformá-lo ou adaptá-lo para atender a demanda do mercado local, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Não se esqueça de verificar a documentação e a regularidade do imóvel antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.375.000,01. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 04 em Maringá/PR. A região de Zona 04 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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