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Imóvel Comercial em São José do Rio Preto - 964,16 m² , Jardim Do Cedro , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

964.16m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço bem localizado em leilões em São José Do Rio Preto. Com uma área total de 964,16 m², o imóvel possui um grande salão comercial e várias salas adaptadas, ideal para empresas que necessitam de um espaço funcional e acessível. A localização estratégica, próxima à Avenida Bady Bassitt, garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel está disponível para compra imediata por 100% da avaliação, o que representa uma oportunidade única para adquirir um bem de alto valor em uma região em crescimento.
Condições de Pagamento: A entrada de 25% e o parcelamento do saldo em até 59 vezes tornam este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço comercial de qualidade em uma das melhores áreas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilões em São José Do Rio Preto. O imóvel, denominado "Rio Preto Office", está situado a uma quadra da Avenida Bady Bassitt, uma das principais vias da cidade, o que proporciona grande visibilidade e potencial de atração de clientes. Com uma avaliação de R$ 3.800.000,00, a proposta mínima de R$ 1.900.000,00 representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido, especialmente se considerarmos a possibilidade de um desconto de 50% caso uma oferta seja feita.
Estratégia de Investimento: Eu sugeriria fazer uma proposta inicial, o que estenderia o leilão por 30 dias, permitindo a competição por lances. Isso pode resultar em um preço ainda mais baixo. Além disso, a condição de pagamento, que exige apenas 25% de entrada e permite o parcelamento do saldo em até 59 vezes, torna o investimento mais viável.
Potencial de Valorização: A área onde o imóvel está localizado está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do bem a longo prazo. Considerando todos esses fatores, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Do Cedro em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Do Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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