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Imóvel Comercial em Taquaritinga/SP , Jardim Beira Rio , Taquaritinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

334.8m²

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Taquaritinga
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de Taquaritinga, possui uma construção sólida e bem distribuída, com 274,94 m² de área construída e 334,80 m² de terreno. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e valorização, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 520.000,00, o que sugere um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para 13 de outubro de 2025, com um lance inicial de R$ 393.716,64, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 393.716,64
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para 13 de outubro de 2025, onde o imóvel será oferecido com um lance inicial de R$ 393.716,64. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 520.000,00, isso representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é bastante atraente. Eu analisaria a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, avaliar as opções de locação ou venda. O imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata, mas também é importante considerar a situação do inquilino e as condições de desocupação. Além disso, eu me prepararia para a possibilidade de custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos que possam surgir, já que o imóvel possui ônus de alienação fiduciária em favor do Banco Santander. Eu também recomendaria a análise detalhada dos documentos disponíveis, como o edital e a matrícula do imóvel, para garantir que não haja surpresas após a arrematação. Por fim, eu consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquaritinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Taquaritinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquaritinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquaritinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.716,64. Para arrematar imóveis em leilão em Taquaritinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquaritinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquaritinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Beira Rio em Taquaritinga/SP. A região de Jardim Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquaritinga. Confira outros imóveis em leilão em Taquaritinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taquaritinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquaritinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquaritinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquaritinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquaritinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquaritinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquaritinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquaritinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquaritinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquaritinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquaritinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquaritinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquaritinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquaritinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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