Encerrado 24% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial em Taquaritinga/SP

Avenida Vicente José Parise, 857, Jardim Murasca, Taquaritinga - SP

274,9 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 15h00

R$ 393.717

24% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 1.432/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 274,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.206 · CRI de Taquaritinga/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno, localizado na cidade de Taquaritinga/SP, na Avenida Vicente José Parise, no Jardim Murasca, sob o nº 12, da quadra A, medindo de frente para a referida avenida 10,25m; seguindo em um desenvolvimento de curva desta avenida para a Rua José Pagliuso, mede 5,10m; seguindo pelo alinhamento desta última a distância de 24m; do lado esquerdo de quem da Avenida Vicente José Parise olha para o terreno, na divisa e confrontação com o imóvel de nº 849 da Avenida Vicente José Parise (lote nº 13 da quadra A), de propriedade de Taquaritinga Auto Peças, mede 28,40m; e, nos fundos, na divisa e confrontação com o imóvel de nº 83 da Rua José Pagliuso (lote nº 11 da quadra A), de propriedade da Sra. Ana Lacrox Poli, mede 12,30m; totalizando uma área de 334,80m². No terreno foi edificado um prédio comercial de tijolos comuns, forro de PVC e coberto com estrutura metálica, contendo um barracão com banheiro e duas salas para escritório, com área total construída de 274,94m² o qual tomou o nº 857 da Avenida Vicente José Parise.

Matrícula: nº 26.206 do CRI de Taquaritinga/SP | Contribuinte: 14288-0 / 01.004.0127.0195.001Valor de Avaliação: R$ 520.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)IPTU Mensal: R$ 201,45Depositário: Carina Bellentani ChiarelliÔnus: Alienação Fiduciária em favor de Banco Santander S/A (R.9-02/05/18)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 274,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 520.000; R$ 1.891/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 393.717; R$ 1.432/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002571-90.2024.8.26.0619 TJSP · Cheque

IPTU: R$ 58.446 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.