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Prédio com 2 quartos e 1 vaga em Taquaritinga , Jardim Stracinni , Taquaritinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

51.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Taquaritinga!
Este imóvel comercial oferece uma excelente localização no Jardim Stracini, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um ponto estratégico.
Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel apresenta potencial para diversas finalidades comerciais.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam este um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.074,37
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 152.097,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Taquaritinga, com foco em um investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$ 162.500,00). A segunda praça, com valor mínimo de R$ 152.097,46, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto de aproximadamente 6,4% em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Preparação e Análise
    • Acompanhar atentamente o edital e os anexos (disponíveis para download) para entender todas as condições de venda, taxas, impostos e responsabilidades.
    • Verificar a situação do imóvel quanto a débitos de condomínio e tributos, conforme o edital, pois o comprador é responsável por estas despesas.
    • Pesquisar o mercado imobiliário local em Taquaritinga, especificamente na região do Jardim Stracini, para entender o valor de mercado de imóveis comerciais com características semelhantes (área, número de cômodos, etc.).
    • Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região e na demanda por espaços comerciais.
  • Fase 2: Participação no Leilão
    • Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando o desconto da segunda praça. O lance máximo deve ser superior ao valor mínimo da segunda praça (R$ 152.097,46), mas com margem para lucro.
    • Participar ativamente do segundo leilão, monitorando os lances e agindo de forma estratégica para arrematar o imóvel dentro do valor estabelecido.
    • Considerar que o pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Certificar-se de ter a liquidez necessária para cobrir o lance e as despesas adicionais (impostos, taxas, condomínio, etc.).
  • Fase 3: Pós-Leilão e Valorização
    • Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taquaritinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taquaritinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquaritinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquaritinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.074,37 e da 2ª praça é de R$ 152.097,46. Para arrematar imóveis em leilão em Taquaritinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquaritinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquaritinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Stracinni em Taquaritinga/SP. A região de Jardim Stracinni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquaritinga. Confira outros imóveis em leilão em Taquaritinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taquaritinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taquaritinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taquaritinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquaritinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taquaritinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquaritinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taquaritinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquaritinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquaritinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquaritinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquaritinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquaritinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taquaritinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquaritinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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