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Imóvel Comercial na Av. Pastor Martin Luther King, 1915 - , Coelho Neto , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -481% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel comercial, localizado em uma das principais avenidas do leilao com descontos em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 4.500.000,00, o imóvel está disponível para venda direta, o que significa que você pode adquirir 100% da propriedade. A localização na Av. Pastor Martin Luther King, em Del Castilho, oferece grande visibilidade e acesso a um fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que buscam se estabelecer em uma área movimentada. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no valor total da transação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de investir em um ativo sólido e promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 17:00
Valor: R$ 4.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel comercial na Av. Pastor Martin Luther King, 1915, em Del Castilho, leilao com descontos em Rio De Janeiro. Com uma avaliação de R$ 4.500.000,00, o imóvel está disponível por 100% do valor de avaliação, o que é uma oportunidade interessante. A comissão de 5% deve ser levada em conta, mas ainda assim, o preço é competitivo para a localização. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a compra. Eu sugeriria aguardar até o final do leilão, que se encerrará em 30 de maio de 2025, para avaliar o interesse de outros compradores e, possivelmente, fazer uma oferta mais baixa se houver pouca concorrência. Além disso, é importante revisar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a certidão de registro, para garantir que não haja pendências legais. A localização em uma avenida movimentada pode ser um grande atrativo para negócios, então considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Em resumo, este é um investimento que pode oferecer retorno rápido e potencial de valorização, especialmente se você planeja alugar o espaço para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Coelho Neto em Rio De Janeiro/RJ. A região de Coelho Neto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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