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Imóvel Comercial na Boa Vista com 2.142,61m² , Boa Vista , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2142.61m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de leilão em Recife, possui uma área total de 2.142,61m², ideal para diversos tipos de negócios. A avaliação do imóvel é de R$ 6.961.504,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo. A localização na Avenida Conde da Boa Vista, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil.
Estratégia de Compra: Considerando a avaliação e o potencial de valorização, sugiro que o investidor participe da primeira fase de compra até 10/11/2025, garantindo assim a aquisição do imóvel a um preço justo. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes torna a compra ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/10/2025 00:00
Valor: R$ 6.961.504,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 6.961.504,00 e a localização estratégica na Boa Vista, leilão em Recife, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A área de 2.142,61m² é ideal para a instalação de um centro comercial ou um grande escritório, aproveitando o fluxo intenso de pessoas na região.
Estratégia de Ação: Recomendo que o investidor participe da primeira fase de compra, que se encerra em 10/11/2025, para garantir a aquisição a um preço competitivo. O parcelamento em até 59 vezes com entrada mínima de 25% torna a compra viável para muitos investidores.
Visitas e Avaliação: É importante realizar visitas ao imóvel para entender melhor o espaço e suas potencialidades. Além disso, a avaliação realizada em 15/02/2013 deve ser revisitada para garantir que o valor de mercado esteja alinhado com as expectativas de venda.
Considerações Finais: O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento contínuo da infraestrutura em Recife. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.961.504,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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