Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
514.5m²
Descrição
Este imóvel comercial, situado em São José dos Pinhais, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 514,50m² e uma área construída de 449,55m², o imóvel possui uma estrutura robusta, com três pavimentos e espaço para estacionamento. A localização é estratégica, em um bairro que apresenta um bom fluxo de pessoas e veículos, o que pode ser vantajoso para negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. A parte ideal de 50% do imóvel está sendo leiloada, o que significa que o comprador terá que lidar com a divisão de propriedade. No entanto, a área total e a condição do imóvel, que se encontra em bom estado de conservação, são atrativos. Além disso, a documentação está regular, com matrícula no registro de imóveis. O imóvel é uma oportunidade para quem busca diversificar investimentos em imóveis comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 09:25
Encerrado
|
R$ 1.080.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.298.715,00 (120.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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