Imóvel Comercial Ocupado com 50% de Parte Ideal em São José dos Pinhais
Cruzeiro, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 540.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Castro, 775, Bairro Cruzeiro, São José dos Pinhais - PR
Área:
514.5m²
Descrição
Este imóvel comercial, situado em uma localização estratégica em São José dos Pinhais, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 514,50m² e uma área construída de 449,00m², o imóvel possui um prédio de 3 andares, ideal para diversos tipos de negócios. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, a parte ideal de 50% pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um custo reduzido. É fundamental analisar as penhoras e a situação legal do imóvel, mas com a devida diligência, este pode ser um excelente negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do Paraná!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 09:25
Encerrado
|
R$ 540.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 689.517,50 (127.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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