Imóvel Comercial Ocupado na Avenida Antônio Marques Ribeiro
Centro, São Félix Do Xingu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Antônio Marques Ribeiro, 669 - Lote 28 da quadra 15, Setor 01 - Centro - São Félix do Xingu / PA
Área:
304.02m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área central de São Félix do Xingu, apresenta um grande potencial para investidores. Com uma área de 90m² construída e 304m² de terreno, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão está agendado para 11/06/2025, com um lance inicial de R$ 375.000,00. O segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, com um valor reduzido de R$ 234.264,21. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um local com grande fluxo de pessoas e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 234.264,21 |
-38%
Economia de
R$ 140.735,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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