Imóvel Comercial Ocupado na Avenida Newton Prado
Centro, Pirassununga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 759.788,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Newton Prado, 2260/2266 - Centro - Pirassununga / SP
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área central de Pirassununga, representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 405m² e uma área construída de 360m², o imóvel está disponível para venda em leilão, sendo que apenas 50% da propriedade está à venda. Isso significa que o arrematante terá que lidar com coproprietários, o que pode ser uma oportunidade para negociar a compra da outra metade.
O leilão está programado para encerrar em 30/06/2025, com um lance inicial de R$ 759.788,14. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/07/2025, com um valor reduzido de R$ 455.872,88. Essa redução de 40% no valor pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.
Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante precisará planejar a desocupação. É importante considerar todos esses fatores ao fazer uma proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 13:30
|
R$ 759.788,14 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 13:30
|
R$ 455.872,88 |
-40%
Economia de
R$ 303.915,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.759,40 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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