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Imóvel de Alto Padrão na Estrada do Grumari - Recreio dos Bandeirantes , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,820% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas do ofertas de leilão em Rio De Janeiro, na Estrada do Grumari. Com uma avaliação de R$ 72.000.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um valor inicial de R$ 57.600.000,00, o que representa 80% da avaliação. Isso significa que você está adquirindo um ativo de alto valor por um preço significativamente reduzido. Além disso, a comissão de 5% ao leiloeiro é um custo que deve ser considerado, mas ainda assim, o potencial de valorização deste imóvel é imenso, especialmente considerando a localização privilegiada. O Recreio dos Bandeirantes é conhecido por suas belas praias e infraestrutura de qualidade, atraindo tanto moradores quanto turistas. Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, seja para revenda futura ou para desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de alto valor em uma localização premium.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 57.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Estrada do Grumari representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 72.000.000,00 e um valor inicial de R$ 57.600.000,00, você está diante de uma chance de comprar um ativo de alto valor por um preço reduzido. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, considerando que os lances não podem ser inferiores a 80% da avaliação. Isso significa que o valor mínimo de lance deve ser de R$ 57.600.000,00. Além disso, é importante considerar a comissão de 5% que será paga ao leiloeiro. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver o imóvel para venda ou aluguel, aproveitando a valorização da área. O Recreio Dos Bandeirantes é uma região em crescimento, com demanda por imóveis de qualidade. Portanto, um planejamento estratégico para o uso do imóvel pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais para maximizar o potencial do imóvel. Em resumo, este leilão é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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