Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,820% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Grumari - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, na Estrada do Grumari. Com uma avaliação de R$ 72.000.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um valor inicial de R$ 57.600.000,00, o que representa 80% da avaliação. Isso significa que você está adquirindo um ativo de alto valor por um preço significativamente reduzido. Além disso, a comissão de 5% ao leiloeiro é um custo que deve ser considerado, mas ainda assim, o potencial de valorização deste imóvel é imenso, especialmente considerando a localização privilegiada. O Recreio dos Bandeirantes é conhecido por suas belas praias e infraestrutura de qualidade, atraindo tanto moradores quanto turistas. Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, seja para revenda futura ou para desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de alto valor em uma localização premium.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 14:00
|
R$ 57.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-109.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.088.000,00 (-107.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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