Oportunidade em Leilão

Imóvel de leilão com diversas opções de apartamentos, casas e comerciais, com lances atuais e oportunidades de investimento.

Rio De Janeiro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rio de Janeiro, RJ

Descrição

Investidor atento: Este portfólio de imóveis no Rio de Janeiro apresenta uma excelente oportunidade de diversificação de carteira. Com imóveis residenciais e comerciais, há potencial para aluguel ou revenda após o leilão. Os imóveis variam de unidades compactas de 48 m² a espaços maiores de 326 m², com diferentes configurações de vagas de garagem e localização em bairros estratégicos como Vila Isabel, Rio Comprido, Pilares, Recreio e Tijuca.

O fato de alguns imóveis apresentarem descontos de até 40-50% em relação ao valor de avaliação indica uma oportunidade de compra com margem de lucro potencial. Além disso, a proximidade das datas de encerramento dos leilões, geralmente em 14 dias, permite uma rápida tomada de decisão e planejamento de estratégias de aquisição.

Para maximizar o retorno, recomenda-se avaliar a documentação de cada imóvel, verificar a situação de ocupação e possíveis dívidas, além de considerar a valorização futura do bairro. Investidores podem explorar a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel. A diversificação entre imóveis residenciais e comerciais também oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

O acompanhamento das datas de leilão, o estudo do valor de mercado e a análise do potencial de valorização são essenciais. Além disso, a possibilidade de parcelamento ou financiamento, dependendo do perfil do comprador, pode facilitar a aquisição. Recomenda-se também a consulta a profissionais especializados em leilões imobiliários para garantir uma compra segura e bem planejada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 15:22
 R$ 3.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 15:36
 R$ 270.971,56 -
3ª Praça
29/04/2025
às 15:45
 R$ 58.855,54
-78% Economia de R$ 212.116,02
Participar do Leilão

IPL Score

10.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    6.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.696.610,00 (56,553.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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