Imóvel de leilão com lances ativos, 2 quartos, 1 banheiro, área construída de aproximadamente 80m², ocupado por inquilino.
Centro, Pomerode - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Leilão, 123, Centro, Pomerode, SC
Área:
80m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma residência bem localizada e com potencial de valorização. A propriedade está situada em uma área central de Pomerode, uma cidade reconhecida por sua qualidade de vida e forte apelo turístico. Com uma área de aproximadamente 80m², o imóvel possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar por temporada ou locação fixa. O estado de conservação é bom, e o fato de estar atualmente ocupado por inquilino pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata.
Para investidores, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização na região, além de verificar a possibilidade de renovação do contrato de locação ou de venda do imóvel após a desocupação. A visita ao local deve ser agendada com o depósito, conforme orientações no edital. O lance inicial na primeira praça é de aproximadamente R$ 89.000,00, com possibilidade de lance maior na segunda praça, dependendo do interesse do mercado.
O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de diferentes regiões. Recomenda-se uma avaliação prévia do valor de mercado, estimado em torno de R$ 135.000,00, considerando a valorização da cidade e o estado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 14:10
|
R$ 89.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sabrina Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 464.430,00 (521.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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