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Imóvel em Altinópolis - SP com 40% de Desconto , Água Fria , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento com grande potencial!
Este imóvel, situado em uma localização estratégica, está disponível por um valor inicial de apenas 40% da avaliação. Com uma avaliação de R$ 954.231,30, o preço de venda direta é de R$ 381.692,52. É uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 11 de setembro de 2025, às 10:00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Altinópolis, 12, Santana/SP
- Matrícula nº: 217.270 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de leilao com descontos em São Paulo/SP
- Valor de Avaliação: R$ 954.231,30
- Valor Inicial: R$ 381.692,52

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 381.692,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 954.231,30, e o valor inicial de venda direta é de apenas R$ 381.692,52, o que representa 40% da avaliação. Considerando o potencial de valorização do imóvel, especialmente em uma localização como Santana, SP, é possível que o imóvel se valorize consideravelmente após a compra.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. O leilão está programado para encerrar em 11 de setembro de 2025, às 10:00. É importante estar atento ao tempo restante e preparar sua proposta com antecedência. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, caso isso seja viável para você, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar até o último momento para fazer sua oferta, caso você tenha certeza de que o imóvel atende às suas expectativas. Isso pode ajudar a evitar que outros concorrentes aumentem o preço antes do encerramento do leilão. Lembre-se de que a avaliação do imóvel está em conformidade com o Termo de Penhora, o que pode indicar que o imóvel está em boas condições para venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brame Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.692,52. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Fria em São Paulo/SP. A região de Água Fria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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