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Imóvel em Balneário Quintão com 126m² e Terreno de 600m² , Balneario Quintao , Palmares Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Descubra o potencial deste imóvel em Balneário Quintão! Com 126 m² de área construída e um terreno generoso de 600 m², esta propriedade é perfeita para quem sonha em construir a casa de praia ideal ou investir em um local com grande apelo turístico. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados e brisas do mar, com espaço de sobra para lazer e jardinagem. A localização em apartamentos leilão em Palmares Do Sul oferece a tranquilidade que você procura, aliada à proximidade de belas paisagens.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 15:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Balneário Quintão, apartamentos leilão em Palmares Do Sul, com 126 m² de área construída e 600 m² de terreno, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 140.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, marcada para 16/12/2025, pois historicamente imóveis em leilão tendem a ter seus valores ajustados para atrair mais lances. O lance inicial é competitivo, mas a segunda praça pode oferecer uma margem maior de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Balneário Quintão e Palmares do Sul. Verifique o preço de venda de casas com áreas semelhantes (terreno e construção) e o potencial de valorização da área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma ou construção, impostos (IPTU, taxas), e possíveis custos de manutenção. Se o objetivo for revenda, calcule o potencial de lucro após todas as despesas.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando todos os custos e o retorno esperado. Se o lance inicial for R$ 140.000,00, e a segunda praça oferecer um desconto, estabeleça um teto de R$ 120.000,00 a R$ 130.000,00 para ter uma margem de lucro.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura local (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o investimento.

Este imóvel é ideal para quem busca um projeto de construção ou reforma em uma área com potencial turístico e de lazer, oferecendo um excelente custo-benefício se adquirido em uma das praças com valor mai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmares Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmares Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmares Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmares Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmares Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmares Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmares Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneario Quintao em Palmares Do Sul/RS. A região de Balneario Quintao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmares Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Palmares Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Palmares Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmares Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmares Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmares Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmares Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmares Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmares Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmares Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmares Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmares Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmares Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmares Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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