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Imóvel em Realengo com 1397m² - Oportunidade Única! , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -486% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Nepomuceno, 310, Realengo, Rio De Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

1397m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel localizado em Realengo, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, possui uma área total de 1.397m², ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Com um preço inicial de R$ 2.095.500,00, é uma excelente oportunidade para investimento. O imóvel está disponível para propostas através da plataforma Comprei da PGFN. Não perca a chance de adquirir este bem que pode ser transformado em um projeto dos seus sonhos!

Verifique os links para propostas e fique atento às atualizações sobre o imóvel.

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Lance Inicial: R$ 2.095.500,00

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 2.095.500,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Realengo representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 4.191.000,00 e um lance inicial de R$ 2.095.500,00, você pode obter um retorno significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. Além disso, é importante acompanhar as propostas concorrentes e estar preparado para ajustar sua oferta conforme necessário.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de desenvolver o imóvel, seja para fins residenciais ou comerciais, dada a localização estratégica em Realengo. A área é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento da demanda por imóveis na região. Você também pode explorar parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atualizado sobre as condições do mercado imobiliário e as tendências de desenvolvimento na área. Isso permitirá que você tome decisões informadas e maximize o valor do seu investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.095.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Nepomuceno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Nepomuceno em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

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