Casa Ocupada no Bairro Guadalupe com 140 m²
Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Basílio Magalhães, 33, Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
Área:
140m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Guadalupe, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 140 m² e um terreno de 312,50 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em um bairro residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar confortável e acessível. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a adequação às normas municipais.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 164.600,00, e o lance inicial é de R$ 164.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, às 11h00. É importante que os interessados se habilitem para participar do leilão e estejam cientes das condições de pagamento, que são à vista com 10% de desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 164.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.002,00 (69.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guadalupe
Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 Quartos em Guadalupe - Oportunidade Única
Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45,31 m² em Guadalupe
Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guadalupe
Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ