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Imóvel em Recife com 58,20 m² de área construída , Ipsep , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Recife!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 58,20 m² em uma localização privilegiada no bairro Ipsep. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.
A plataforma COMPREI facilita todo o processo de compra, com opções de lance imediato ou proposta com desconto.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas, com possibilidade de financiamento via CPC.
Não perca tempo! Consulte o leiloeiro e sua equipe para mais informações e garanta já o seu imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Recife, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 400.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00, o que representa um desconto significativo de 50%. A área construída de 58,20 m² em um terreno de tamanho não especificado, localizado no bairro Ipsep, sugere um potencial de valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento ou com boa infraestrutura.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças de leilão não está explicitamente detalhada para este lote específico, mas o lance inicial de R$ 200.000,00 indica que a primeira praça pode ter começado com um valor reduzido. É crucial verificar as datas das praças para determinar se o leilão ainda está ativo ou se já passou da primeira fase. Se a data de 10/10/2025 for a data de encerramento, isso indica que o leilão está em andamento ou prestes a iniciar.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado não é fornecido, mas a avaliação de R$ 400.000,00 sugere que o lance inicial de R$ 200.000,00 é uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de lucro considerável após a reforma ou adequação do imóvel.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos) com juros Selic é uma condição atrativa. A possibilidade de financiamento via CPC (com garantia do próprio imóvel) também é um ponto positivo, embora sujeito à aprovação judicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Datas e Condições: Confirmar as datas exatas das praças de leilão e o status atual do lote. Entrar em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag para obter detalhes sobre o processo e as condições de pagamento.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ipsep, Recife, para estimar o valor de mercado pós-reforma e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipsep em Recife/PE. A região de Ipsep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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