Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 2.800m² em Rio de Janeiro/RJ , Jacare , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

R. Conselheiro Mayrink, 305 - Jacare - Rio de Janeiro / RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

2800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial de 2.800m² em leilões em Rio De Janeiro/RJ, com lance inicial de R$ 1.470.000,00, representa um excelente ponto de partida para expansão ou estabelecimento de negócios. A localização estratégica e a infraestrutura industrial tornam este ativo altamente cobiçado.
Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), facilitando a aquisição e otimizando o fluxo de caixa. A assessoria especializada da TriLeilões garante um processo seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse do imóvel.
Não perca a chance de adquirir um ativo valioso com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Visita ao bem indicada. Erros de digitação podem ocorrer. Datas referenciais sujeitas a alterações. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel é industrial com 2.800m² no Rio de Janeiro/RJ. O processo é 05239455320014025101, com avaliação de R$ 2.940.000,00 e lance inicial de R$ 1.470.000,00. A plataforma COMPREI oferece assessoria completa e opções de parcelamento. Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag para mais detalhes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 2.800m² em leilões em Rio De Janeiro/RJ, com um valor de avaliação de R$ 2.940.000,00 e lance inicial de R$ 1.470.000,00, apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos). A natureza industrial do imóvel sugere um potencial de locação para empresas que necessitam de espaço para produção, armazenamento ou logística.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por imóveis industriais na região de Jacaré, Rio de Janeiro. Identificar os tipos de indústrias que operam na área e o valor médio de aluguel para propriedades com características semelhantes.
  • Avaliação de Custos de Reforma/Adaptação: Caso o imóvel necessite de alguma adaptação para locação ou para um uso específico, estimar os custos envolvidos. Isso pode incluir melhorias na infraestrutura, segurança ou layout.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 1.470.000,00 e a avaliação é de R$ 2.940.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. Considerar a possibilidade de fazer uma proposta mais próxima do valor de avaliação, caso o leilão não atraia muitos lances, ou aguardar a segunda praça se o objetivo for maximizar o desconto. No entanto, a informação de que a "confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas" sugere que a compra imediata pelo valor de avaliação pode ser uma estratégia para garantir o imóvel.
  • Análise de Documentação e Processo: Embora a descrição mencione que o imóvel está associado a um processo judicial e que a assessoria cuidará disso, é crucial entender os detalhes do processo para identificar quaisquer riscos ou pendências. A menção de "Cancelamento de Ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacare em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita