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Imóvel Industrial com 2.800m² em Rio de Janeiro/RJ , Jacare , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial de 2.800m² em leilões em Rio De Janeiro/RJ, com lance inicial de R$ 1.470.000,00 (50% da avaliação), representa um excelente ponto de partida para negócios. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível.
A localização estratégica e a natureza do imóvel (industrial) abrem um leque de possibilidades para exploração comercial ou logística.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 2.800m² em leilões em Rio De Janeiro/RJ, com um lance inicial de R$ 1.470.000,00 (50% da avaliação de R$ 2.940.000,00), apresenta uma oportunidade de investimento com potencial significativo de retorno, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A localização em Rio de Janeiro, um polo econômico importante, e a natureza industrial do imóvel sugerem um alto potencial de valorização, seja para revenda ou para exploração direta.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial crucial. Isso permite ao investidor gerenciar melhor seu fluxo de caixa e adquirir o imóvel com menor necessidade de capital inicial.
  • Estratégia de Investimento:
PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça22/01/2026R$ 1.470.000,0050%
2ª Praça(Não especificada)(Não especificado)(Não especificado)

Considerando que a primeira praça oferece um desconto de 50%, seria prudente avaliar a participação nesta fase. No entanto, se o objetivo for maximizar o desconto, seria necessário aguardar a segunda praça, caso ocorra, e analisar o cenário competitivo. A data de 22/01/2026 para a primeira praça indica que há tempo para planejamento e análise detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial na região de Jacaré, Rio de Janeiro. Identificar imóveis similares, seus valores de aluguel e venda, e a demanda por espaços industriais.
  2. Due Diligence Completa: Revisar toda a documentação do imóvel, incluindo a matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacare em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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