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Imóvel Industrial com 31.530m² em Uberaba/MG, pronto para aquisição imediata , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

31530m²

Descrição

Este imóvel industrial possui uma área total de 31.530 m² localizada no Distrito Industrial I em leilao com descontos em Uberaba/MG, ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento industrial ou comercial. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação e agiliza o processo de compra. A matrícula nº 6.224 no 1º RGI de Uberaba/MG garante a regularidade do bem.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, sendo importante a verificação prévia das condições. A aquisição é originária da propriedade, sem vínculo com o antigo proprietário, e os débitos tributários relacionados ao imóvel serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.

Além disso, há possibilidade de aquisição parcelada, mediante contato para maiores informações, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 12.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel industrial em leilao com descontos em Uberaba/MG, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de desenvolvimento do terreno de 31.530 m², considerando a localização estratégica no Distrito Industrial I. A seguir, um plano de ação sugerido:

  • Verificação Técnica: Realizar uma vistoria técnica para avaliar o estado atual do terreno e possíveis necessidades de infraestrutura.
  • Análise Legal: Confirmar a matrícula nº 6.224 no 1º RGI de Uberaba/MG e verificar possíveis ônus ou débitos sub-rogados, especialmente IPTU e taxas.
  • Negociação: Aproveitar a condição de compra imediata sem disputa de lances para tentar negociar condições favoráveis, inclusive parcelamento, conforme indicado.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o lance inicial de R$ 12.000.000,00 e o incremento mínimo de R$ 10.000,00 para definir o orçamento e estratégias de lance.
  • Prazo: O leilão inicia em 12/05/2025 às 08:00 e encerra em 20/02/2026 às 10:00, permitindo tempo para planejamento e captação de recursos.

Este imóvel é ideal para empresas que buscam expansão ou instalação de unidades industriais, dada a sua ampla área e localização. A possibilidade de parcelamento amplia o acesso para investidores com diferentes capacidades financeiras. Recomenda-se acompanhar o sistema COMPREI para ofertas e confirmar todas as condições antes da arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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