Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Civit Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 4.980m² em Serra/ES , Civit Ii , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4980m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial de 4.980m² em imóveis de leilão em Serra/ES, localizado em Portal de Jacaraípe, apresenta um potencial significativo para desenvolvimento e exploração comercial. A proximidade com vias importantes e a área ampla permitem diversas aplicações, desde centros de distribuição até unidades fabris. A Procuradoria da Fazenda Nacional oferece este bem através do Sistema Comprei, com condições de aquisição que podem incluir parcelamento, tornando o investimento mais acessível. Analise cuidadosamente as condições de venda e as datas de encerramento das propostas para garantir a melhor estratégia de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 08:00
Valor: R$ 6.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 08:00
Valor: R$ 3.200.000,00
Economia: R$ 3.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial, com 4.980m² de área total e localizado em Portal de Jacaraípe, imóveis de leilão em Serra/ES, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu potencial para diversas atividades comerciais e industriais. A Procuradoria da Fazenda Nacional, através do Sistema Comprei, está oferecendo este bem, o que sugere uma oportunidade de aquisição com condições potencialmente vantajosas.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 13/10/2025 às 12:00, com encerramento em 14/10/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 6.400.000,00. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, garantindo a compra imediata se a proposta for aceita.
  • 2ª Praça: Início em 14/10/2025 às 08:00, com encerramento em 12/11/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 3.200.000,00. Esta praça oferece um desconto de 50% em relação à primeira, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou exploração comercial com menor custo inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 6.400.000,00 e o valor atual de R$ 3.200.000,00 na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O valor de R$ 3.200.000,00 representa um ponto de entrada atraente, com um desconto significativo sobre a avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial na região de Serra/ES. Analise os preços de imóveis similares, a demanda por espaços industriais e o potencial de valorização da área.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas ou adaptações nece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Civit Ii em Serra/ES. A região de Civit Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita