Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joao Monlevade/MG Ver leilões no bairro Carneirinhos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 934,04m² em João Monlevade/MG , Carneirinhos , Joao Monlevade - MG

Ver mais imóveis de leilão em Joao Monlevade
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

934.04m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel industrial de 934,04m² em João Monlevade/MG, com valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance inicial de R$ 550.000,00, representa um excelente ponto de partida para expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes e a natureza jurídica de aquisição originária com cancelamento de ônus tornam esta oferta ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir um ativo industrial com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em João Monlevade/MG, com 934,04m² e lance inicial de R$ 550.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados no setor industrial. A localização em uma cidade com vocação industrial como João Monlevade é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça05/02/2026R$ 550.000,0050% (inferido pela avaliação)

Considerando que o lance inicial é 50% da avaliação (R$ 1.100.000,00), a primeira praça já oferece um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a primeira praça pode ser uma estratégia válida, pois o lance inicial já é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário industrial na região de João Monlevade. Identificar a demanda por galpões ou áreas industriais com características semelhantes, os valores de locação e venda praticados, e os principais setores econômicos da cidade.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, infraestrutura existente (elétrica, hidráulica, saneamento), acessos e potencial de adaptação para diferentes tipos de indústria.
  • Análise de Custos de Reforma/Adaptação: Levantar os custos estimados para quaisquer reformas ou adaptações necessárias para o uso pretendido.
  • Estratégia de Ocupação: Definir a melhor estratégia de ocupação:
    • Locação: Se a demanda por aluguel industrial for alta, pode-se buscar inquilinos rapidamente após a aquisição.
    • Operação Própria: Se o investidor possuir uma atividade industrial, pode-se utilizar o imóvel para expansão o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joao Monlevade/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joao Monlevade/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joao Monlevade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Monlevade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Monlevade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Monlevade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Monlevade no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Monlevade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Carneirinhos em Joao Monlevade/MG. A região de Carneirinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Monlevade. Confira outros imóveis em leilão em Joao Monlevade.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Monlevade/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joao Monlevade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joao Monlevade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Monlevade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joao Monlevade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Monlevade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joao Monlevade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Monlevade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Monlevade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Monlevade/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Monlevade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Monlevade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joao Monlevade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Monlevade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita