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Imóvel Industrial Urbano com Matrícula Atualizada e Visitação , Jacare , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel industrial urbano com matrícula atualizada e localizado em área estratégica do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades no setor comercial e industrial, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio.

Características importantes:
  • Localização privilegiada na Rua Conselheiro Mayrink, 305, com fácil acesso e visibilidade.
  • Imóvel livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica na aquisição.
  • Venda judicial com possibilidade de parcelamento conforme CPC, facilitando o investimento.
  • Visitação recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar atividades industriais ou comerciais na região, com respaldo legal e condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel industrial em leilão judicial:

Considerando a avaliação de R$ 2.940.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.470.000,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça, buscando ofertar um lance próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arremate com desconto significativo.

Como o imóvel está em venda direta online e sem lances registrados, é recomendável monitorar o leilão até a data limite de 16/06/2025, que é a data final do leilão, para avaliar a movimentação e ajustar a estratégia de lance.

O parcelamento previsto pelo CPC, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, pode ser uma vantagem para investidores que não desejam desembolso integral imediato, facilitando o fluxo de caixa.

Recomenda-se também realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, visto que as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.940.000,00
Lance MínimoR$ 1.470.000,00
Data Final Leilão16/06/2025
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
VisitaçãoRecomendada presencialmente

Conclusão: A estratégia ideal é acompanhar o leilão, preparar-se para ofertar na primeira praça, aproveitar o parcelamento judicial e realizar visita para garantir a condição do imóvel. Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis industriais com segurança jurídica e condições facilitadas de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacare em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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