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Imóvel industrial/comercial com 1.924,89m² , Flora , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1924.89m²

Descrição

Este imóvel industrial/comercial, localizado no bairro Flora em imóveis de leilão em Três Corações/MG, oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em um espaço amplo e versátil. Com uma área edificada de 1.924,89m² e um terreno totalizando 3.733,70m², além de mais 1,52ha, este imóvel é ideal para negócios que necessitam de grande espaço físico.

Originalmente uma fábrica de laticínios, o imóvel é composto por várias estruturas, incluindo um laticínio, um comércio e quatro casas, todas com áreas específicas que podem ser adaptadas para diversas finalidades comerciais ou industriais.

Destaques:

  • Área total edificada de 1.924,89m²
  • Terreno de 3.733,70m² + 1,52ha
  • Localização estratégica em Três Corações/MG
  • Potencial para diversos usos comerciais e industriais

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 14:00
Valor: R$ 3.790.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.895.000,00
Economia: R$ 1.895.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel industrial/comercial em imóveis de leilão em Três Corações/MG apresenta uma oportunidade única devido ao seu tamanho e versatilidade. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o potencial deste investimento:

AçãoDetalhes
Análise de MercadoRealize uma pesquisa de mercado para identificar as melhores oportunidades de negócio na região, considerando a demanda por espaços industriais e comerciais.
Plano de NegóciosDesenvolva um plano de negócios detalhado, considerando a adaptação do espaço para diferentes usos, como armazém, fábrica ou centro comercial.
ParceriasBusque parcerias com empresas locais que possam se beneficiar do espaço, oferecendo aluguel ou joint ventures.
MelhoriasAvalie a necessidade de reformas ou melhorias para atender às necessidades específicas dos potenciais inquilinos ou compradores.

Com uma avaliação de R$ 3.790.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.895.000,00, este imóvel oferece um excelente custo-benefício. Recomenda-se participar do leilão com uma estratégia clara e preparação adequada para garantir o melhor negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.790.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.895.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Flora em Três Corações/MG. A região de Flora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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