Imóvel industrial/comercial com 1.924,89m²
Flora, Três Corações - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.790.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Bairro Flora, Três Corações/MG
Área:
1924.89m²
Descrição
Este imóvel industrial/comercial, localizado no bairro Flora em Três Corações/MG, oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em um espaço amplo e versátil. Com uma área edificada de 1.924,89m² e um terreno totalizando 3.733,70m², além de mais 1,52ha, este imóvel é ideal para negócios que necessitam de grande espaço físico.
Originalmente uma fábrica de laticínios, o imóvel é composto por várias estruturas, incluindo um laticínio, um comércio e quatro casas, todas com áreas específicas que podem ser adaptadas para diversas finalidades comerciais ou industriais.
Destaques:
- Área total edificada de 1.924,89m²
- Terreno de 3.733,70m² + 1,52ha
- Localização estratégica em Três Corações/MG
- Potencial para diversos usos comerciais e industriais
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 3.790.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.895.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.895.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -492.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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