Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Vara Cível de Astorga
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ampliar seu portfólio com imóveis judiciais de alta potencialidade. A localização na cidade de Astorga, no Paraná, é estratégica, próxima a centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A área total do imóvel, embora não especificada, é ampla o suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para reforma, ampliação ou venda futura.
O fato de estar desocupado reduz o tempo de aquisição e facilita a realização de melhorias ou reformas necessárias para valorização do bem. Além disso, a data de leilão está agendada para 17/04/2025 às 10:00, somente online, o que oferece maior comodidade para os interessados participarem.
Para investidores, recomenda-se uma análise detalhada do imóvel, incluindo uma vistoria para verificar condições estruturais e possíveis reformas. A avaliação de mercado estimada para imóveis similares na região sugere um valor de mercado em torno de R$ 450.000,00, podendo variar conforme as melhorias realizadas.
Investidores podem considerar a aquisição para revenda após reformas ou para locação, dependendo do perfil do imóvel e da demanda local. A proximidade de centros comerciais e de transporte público aumenta o potencial de valorização e retorno financeiro.
Recomenda-se também acompanhar o andamento do processo judicial e verificar a documentação do imóvel para evitar surpresas futuras. A participação no leilão deve ser feita com atenção às condições de pagamento e às regras específicas do certame.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
LB Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 456.572,00 (513.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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