Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel misto com 2 casas, 3 galpões, área total 1174.79m²

Rua Coronel Rafael Tobias, 326, Descalvado, SP, Centro

1.174,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/08/2025 às 14h15

    R$ 1.805.260

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/09/2025 às 14h15

    R$ 1.263.682

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.805.260. Lance equivale a R$ 1.076/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
1.174,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.562 · CRI de Descalvado/SP
Leiloeiro
HastaPública Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Descalvado/SP

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA 16.562 DO CRI DE DESCALVADO/SP, assim descrito: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, localizado com frente para a Rua Coronel Rafael Tobias, nº 326 (trezentos e vinte e seis), nesta cidade e comarca de Descalvado/SP, descrito e caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no alinhamento predial da Rua Coronel Rafael Tobias, lado par, confluência de divisa com o imóvel nº 340, da mesma via pública, seguindo, pelo mesmo alinhamento, em direção ao imóvel de nº 316, da mesma via pública, numa distância de 18,70 metros. Deste ponto, deflete a esquerda e segue dividindo com o imóvel de propriedade de Anésia Rinaldi-Matr. 11.779, por uma distância de 19,55 metros; ponto onde deflete a direita numa distância de 1,05 metros, com a mesma confrontação; ponto em que deflete a esquerda percorrendo a distância de 9,50 metros, com a mesma confrontação; ponto em que deflete a direita, com a mesma confrontação, percorrendo uma distância de 6,95 metros; ponto em que deflete a esquerda e segue por uma distância de 18,60 metros, confrontando com imóvel de propriedade de Antônio Carlos de Mello-Matr.801 e com imóvel de MARIA Bernadete Tessari Santiago-Matr. 1940; ponto em que deflete a esquerda, percorrendo uma distância de 36,70 metros, fazendo divisa com a propriedade de Paulo Cézar Guerra-Matr. 6.536 e também com a propriedade de Valdemir Benedicto Zanatta-Matr.6.720, defletindo novamente a esquerda percorrendo a distância de 8,90 metros, fazendo divisa com a propriedade de Osvaldo Moretin-Matr.6.119; ponto em que deflete à esquerda e percorre a distância de 8,45 metros, fazendo divisa com propriedade de José Toshio Matubaro-Matr.10.459; ponto em que deflete a direita e percorre a distância de 23,20 metros, com a mesma confrontação; ponto em que deflete à direita percorrendo uma distância de 15,55 metros, fazendo divisa com a mesma confrontação, alcançando o ponto inicial, na face da Rua Coronel Rafael Tobias, onde fecha o perímetro com a ár...

Ônus: Na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Descalvado em 11/07/2025 consta o valor em aberto de à vencer de R$ 2.497,80.Local Depositado: Rua Coronel Rafael Tobias, 326 -Descalvado/SP

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.174,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.805.260
R$ 1.537/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.263.682
R$ 1.076/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1000860-33.2016.8.26.0160 TJSP · Inventário e Partilha
IPTU
R$ 2.498 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 1.263.682

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