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Imóvel multifamiliar em Paraisópolis - São Paulo/SP , Morumbi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este imóvel multifamiliar localizado em Paraisópolis, ofertas de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.000 m², o terreno é ideal para a construção de novas unidades habitacionais ou para a reabilitação de imóveis existentes. A região de Paraisópolis é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento de infraestrutura e serviços na área. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para quem busca um investimento a longo prazo. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna este leilão ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:30
Valor: R$ 575.541,90
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel multifamiliar em Paraisópolis, ofertas de leilão em São Paulo. A área de 1.000 m² oferece uma ampla gama de possibilidades, desde a construção de novas unidades habitacionais até a reabilitação de imóveis existentes. A localização em Paraisópolis é estratégica, pois a região tem mostrado um crescimento constante e um aumento na demanda por habitação. O primeiro leilão está agendado para 30/05/2025, e o lance inicial é de R$ 575.541,90, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Isso significa que você terá a oportunidade de entrar em um leilão com um valor de entrada relativamente acessível, especialmente considerando o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com uma entrada de 25% torna o investimento ainda mais viável. É importante que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a situação atual do imóvel, que está ocupado. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar com os ocupantes ou planejar a desocupação de forma estratégica. Recomendo que você consulte o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições e responsabilidades envolvidas na compra. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo, especialmente se você estiver disposto a investir na melhoria e valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 575.541,90. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morumbi em São Paulo/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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