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Imóvel no Bairro de Fátima com 3 Quartos e Garagem para 4 Carros , Jos Bonifcio , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

234.25m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel no bairro de Fátima é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e uma ampla sala, é perfeito para famílias. A cozinha e o quintal oferecem praticidade e espaço para lazer. Além disso, a garagem para 4 carros é um grande diferencial. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.050.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no bairro de Fátima apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$1.050.000,00 e um incremento mínimo de R$50.000,00, é importante considerar o potencial de valorização da região. A área de 234,25m² é bastante atrativa, especialmente com a configuração de 3 quartos e 4 vagas de garagem, que atende a demanda de famílias que buscam conforto e espaço.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise comparativa de imóveis na região para entender melhor o valor de mercado. A data do leilão está marcada para 25/04/2025 às 11:00, o que lhe dá tempo para se preparar. Considere também a possibilidade de fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e a situação legal, para garantir que não haja surpresas após a compra. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar sua atratividade no futuro.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$1.050.000,00
Incremento MínimoR$50.000,00
Data do Leilão25/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Construbem Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jos Bonifcio em Fortaleza/CE. A região de Jos Bonifcio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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