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Imóvel remodelado com 3 quartos e 2 banheiros na Madalena , Madalena , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Visconde de Albuquerque, 668, Madalena, Recife/PE
Recife PE

Área

480m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel na Avenida Visconde de Albuquerque, 668, é uma excelente opção para quem busca um lar remodelado e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, a propriedade oferece conforto e espaço para toda a família. A área construída de 359,61m² e o terreno de 480m² garantem um ambiente amplo e arejado. Além disso, a reforma realizada proporciona um visual moderno e integrado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço de avaliação de R$ 1.400.944,00, sendo o preço mínimo de R$ 700.472,00. Aproveite!

Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 1.450.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 1.400.944,00 e um preço mínimo de R$ 700.472,00, você pode considerar fazer uma proposta competitiva. O imóvel está localizado em uma área valorizada de imóveis Caixa em Recife, no bairro da Madalena, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. A reforma realizada no imóvel, que conecta as fachadas dos números 656 e 668, aumenta seu apelo visual e funcional.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização da região e, se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por residências na área pode ser alta. O leilão está programado para começar em 01/01/2099, e você deve estar preparado para fazer sua proposta através da plataforma Comprei da PGFN. Acompanhe os lances e esteja atento a qualquer alteração no valor de avaliação e preço mínimo.

Data do LeilãoPreço MínimoAvaliação
01/01/2099R$ 700.472,00R$ 1.400.944,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Madalena em Recife/PE. A região de Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Consultório Drº Jessé Marques. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Consultório Drº Jessé Marques em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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