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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Jardim São Paulo , Jardim São Paulo , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

346.3m²

Quartos

3

Banheiros

6

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 346,30 m², ele oferece amplo espaço para acomodar sua família. A localização em Jardim São Paulo, ofertas de leilão em Recife, é ideal para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a serviços e comércio. A casa possui 6 banheiros, o que proporciona conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, a área do terreno é de 315,00 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 987.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 629.029,21, representando um desconto significativo de 36,27%. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 629.029,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 987.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 629.029,21, você pode adquirir um imóvel em uma localização promissora. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 20/03/2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jardim São Paulo, ofertas de leilão em Recife, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, uma vez que a casa está ocupada e pode necessitar de reformas. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. É crucial também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje sua estratégia de aquisição com antecedência. Uma análise de custos, incluindo despesas de tributos e condomínio, também deve ser realizada para garantir que o investimento seja viável a longo prazo. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido em um mercado em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 629.029,21. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Recife/PE. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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