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Imóvel Residencial ALTO PADRÃO com 3 suítes e piscina , Conjunto Habitacional Doutor Narciso Gomes , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -211% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

414.23m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida.
Com 414m² de área total, o imóvel conta com 3 suítes, piscina e diversas áreas de lazer, como churrasqueira e academia. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Campinas, o Parque dos Resedás, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O valor de avaliação é de R$ 1.900.414,64, mas na 2ª praça, o lance inicial é de R$ 950.207,32, representando uma oportunidade de investimento com 50% de desconto. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:10
Valor: R$ 1.900.414,64
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:10
Valor: R$ 950.207,32
Economia: R$ 950.207,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.900.414,64 e o lance inicial de R$ 950.207,32 na 2ª praça. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão com um desconto significativo. O imóvel possui características atrativas, como 3 suítes, piscina e áreas de lazer, o que pode aumentar seu valor de mercado após a compra.

Eu esperaria até a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 50% é bastante atraente. Além disso, considerando o valor do condomínio e do IPTU, que são R$ 880,00 e R$ 698,00, respectivamente, é importante calcular esses custos ao planejar o investimento. O imóvel está localizado em Campinas, uma cidade com grande potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

CaracterísticasDetalhes
Área Total414m²
Valor de AvaliaçãoR$ 1.900.414,64
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 950.207,32
  • 3 Suítes
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Academia

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.414,64 e da 2ª praça é de R$ 950.207,32. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Doutor Narciso Gomes em Araras/SP. A região de Conjunto Habitacional Doutor Narciso Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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