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Imóvel residencial avaliado em R$ 1,5 mi, desde R$ 600 mil , Laranjeiras , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pereira da Silva, 856, Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22221-140
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial em região valorizada do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O valor inicial de R$ 600 mil representa apenas 40% da avaliação de R$ 1,5 milhão, proporcionando potencial relevante de valorização patrimonial. A venda admite proposta à vista ou parcelada, com sinal mínimo de 25% no parcelamento e saldo em até 30 vezes, corrigido pelo IPCA. O imóvel possui matrícula identificada e documentação disponível para análise.

Observações Importantes

O imóvel possui penhoras e averbações conforme certidão do Registro de Imóveis. As propostas são irretratáveis. Poderá haver exclusão do bem da venda direta a qualquer tempo, independentemente de comunicação prévia. A aquisição está sujeita à homologação judicial e às regras previstas no edital, no CPC, na CLT e na Resolução CNJ nº 236/2016.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região.

  • Propostas nos autos: de 03/09/2026 a 04/09/2026.
  • Encerramento para envio de propostas: 04/09/2026 às 14h.
  • Etapa online via Zoom em 15/09/2026, com início do pregão individualizado às 11h.
  • Pagamento à vista: sinal mínimo de 20%, mais comissão de 5%, com saldo em até 24 horas.
  • Pagamento parcelado: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça
Data: 15/09/2026 11:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Rio De Janeiro/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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