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Imóvel residencial com 0 quartos e 0 banheiros , Jardim Samambaia , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel residencial está localizado em uma área valorizada de apartamentos leilão em Praia Grande, no bairro Jardim Samambaia, com terreno de 161,25 m². O imóvel encontra-se ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação e uso futuro. A matrícula nº 15.985 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP garante a regularidade documental do imóvel. O imóvel será vendido no estado de conservação atual, sem garantias, e todas as providências para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. A forma de pagamento aceita tanto à vista quanto parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária, conforme edital. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas, com possibilidade de negociação flexível e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 11:00
Valor: R$ 202.356,76
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, especialmente considerando o valor inicial de lance e as condições de pagamento flexíveis. Recomendo analisar detalhadamente o edital e a matrícula para entender todos os ônus e condições legais. O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental planejar a desocupação e avaliar o estado de conservação para possíveis reformas ou melhorias.

Considerando que o lance inicial é de R$ 202.356,76 e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, sugiro acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 31/07/2025, pois os valores podem se tornar mais atrativos. A forma de pagamento permite sinal de 25% e parcelamento em até 30 vezes, o que pode facilitar o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Samambaia, apartamentos leilão em Praia Grande/SP
Área do terreno161,25 m²
Lance inicialR$ 202.356,76
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Praças do leilão1ª: 10/07/2025, 2ª: 31/07/2025
PagamentoSinal 25% + até 30 parcelas
SituaçãoImóvel ocupado

Recomendo também consultar o edital e documentos para verificar possíveis ônus e condições específicas. Acompanhar o histórico de lances pode ajudar a definir o melhor momento para ofertar. Este imóvel pode ser uma boa aquisição para revenda ou locação, considerando a localização e o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.356,76. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Samambaia em Praia Grande/SP. A região de Jardim Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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