Imóvel Residencial com 100,90m² A.C. e 120,00m² A.T. em Birigui
Centro, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.905,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Belém, 32 - Centro, Birigui - SP
Área:
120m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel em Birigui é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 185.905,13, o imóvel está disponível para arrematação em leilão. A propriedade, que possui 100,90m² de área construída e 120,00m² de área total, está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. O imóvel é composto por dois dormitórios, uma sala, uma copa, uma cozinha, um banheiro social, uma área de serviços e uma garagem. A localização na Rua Belém, no Centro de Birigui, é estratégica, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 21 de julho de 2025. O valor de lance inicial será igual à avaliação, e há a possibilidade de propostas de lance parcelado. É importante que os interessados leiam atentamente os termos do edital antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 185.905,13 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:01
|
R$ 148.724,10 |
-20%
Economia de
R$ 37.181,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.665,80 (-29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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