Imóvel Residencial com 2 Subsolos e Área de 129,37m²
Jardim Santa Lucia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 498.804,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Borges Machado de Oliveira, 306, Jd. Santa Lucia, São Paulo/SP
Área:
129.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial amplo e bem localizado. Com 2 subsolos e um andar térreo, ele oferece diversas possibilidades de uso. A área total de 129,37m² é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 498.804,60 demonstra o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com condições de pagamento facilitadas!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 10:30
|
R$ 498.804,60 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 10:30
|
R$ 299.282,76 |
-40%
Economia de
R$ 199.521,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.649,20 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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