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Imóvel Residencial com 2 Subsolos e Área de 129,37m² , Jardim Santa Lucia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.37m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial amplo e bem localizado. Com 2 subsolos e um andar térreo, ele oferece diversas possibilidades de uso. A área total de 129,37m² é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 498.804,60 demonstra o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:30
Valor: R$ 498.804,60
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 10:30
Valor: R$ 299.282,76
Economia: R$ 199.521,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 498.804,60. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de maio de 2025, com o valor de avaliação como lance inicial. Isso significa que você terá a oportunidade de adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado, o que é uma excelente estratégia para garantir um bom investimento.

Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 4 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 299.282,76. Isso pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, caso o primeiro leilão não atraia muitos interessados. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se você optar por participar do segundo leilão.

Recomendo também que você analise as condições de pagamento parcelado, que permitem uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Além disso, verifique a documentação disponível, como a matrícula e a avaliação, que podem ser acessadas através dos links fornecidos no edital.

Por fim, considere a localização do imóvel, que está em um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização. A combinação de um bom preço de avaliação, condições de pagamento flexíveis e uma localização estratégica torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 498.804,60 e da 2ª praça é de R$ 299.282,76. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em São Paulo/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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