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Imóvel Residencial com 300m² em Vila Maria Helena , Vila Maria Helena , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 300m² de área total, a casa possui uma estrutura sólida e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A localização em Vila Maria Helena, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Uberaba, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com três dormitórios, dois banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, além de uma dependência que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório. O terreno é amplo, permitindo a criação de um jardim ou área de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado no lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:40
Valor: R$ 239.750,70
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel residencial em Vila Maria Helena, imóveis de leilão em Uberaba. Com uma avaliação de R$ 479.501,39, o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 239.750,70, o que representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar reformas e melhorias para aumentar seu valor de revenda ou para locação. A localização em um bairro tranquilo e familiar é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e 30 parcelas torna a aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é mais baixo, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante também verificar a situação de débitos tributários, embora atualmente não haja informações sobre pendências. Para maximizar o retorno sobre o investimento, planeje uma reforma que valorize o imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, e considere a possibilidade de criar um espaço externo agradável. O mercado imobiliário em Uberaba tem mostrado crescimento, e este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lugar para viver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.750,70. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Maria Helena em Uberaba/MG. A região de Vila Maria Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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