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Imóvel Residencial com 333,75m² em Perobal - PR , Centro , Perobal - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333.75m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Perobal-PR!
Este imóvel residencial oferece 333,75m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços. A matrícula nº 44.911 detalha as características do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 396.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilão de imóveis em Perobal, PR. A praça única, com encerramento previsto para 21/11 às 11:00, sugere uma janela de oportunidade mais curta, o que pode atrair compradores com maior poder de decisão.

Análise de Valor e Potencial:

  • Valor de Avaliação: R$ 396.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a estratégia de investimento. É crucial comparar com imóveis similares na região para determinar o potencial de valorização.
  • Praça Única: A concentração em uma única praça pode indicar um leilão mais competitivo. Se o objetivo é adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, monitorar o lance inicial e o valor atual é fundamental.
  • Localização: Situado no Centro de Perobal, o imóvel beneficia-se de infraestrutura urbana consolidada, o que geralmente se traduz em maior liquidez e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis residenciais com características semelhantes em Perobal e cidades vizinhas.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, custos de registro e eventuais reformas necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Definir um teto de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para agir de forma decisiva, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  4. Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar as opções de revenda ou locação, considerando o potencial de retorno sobre o investimento. A área de 333,75m² oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos imobiliários.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Perobal/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Perobal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Perobal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Perobal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Perobal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Perobal no edital oficial. Imóveis de leilão em Perobal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Perobal/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Perobal. Confira outros imóveis em leilão em Perobal.
Para participar de leilões de imóveis em Perobal/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Perobal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Perobal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Perobal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Perobal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Perobal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Perobal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Perobal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Perobal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Perobal/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Perobal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Perobal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Perobal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Perobal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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