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Imóvel Residencial com 5 Dormitórios em Nova Granada/SP , Jardim Vivendas , Nova Granada - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Quartos

5

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Nova Granada!
Este imóvel residencial oferece um excelente potencial para investidores e famílias. Com 5 dormitórios e uma área construída de 155,82m², distribuídos em 345,00m² de terreno, a propriedade conta com diversos cômodos bem definidos, incluindo garagem, sala, hall, copa, cozinha, 3 dormitórios e um dormitório tipo apartamento com WC.
A localização no Jardim Santa Regina, em Nova Granada/SP, é estratégica, com fácil acesso a vias importantes. A descrição detalhada do imóvel revela a qualidade da construção e a distribuição inteligente dos espaços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 103.200,00
Economia: R$ 68.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nova Granada/SP apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que a avaliação foi realizada em junho de 2025 e o leilão está previsto para novembro/dezembro de 2025. A diferença entre a avaliação (R$ 172.000,00) e o lance inicial da 2ª praça (R$ 103.200,00) sugere uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais (como impostos, taxas de leilão, etc.) e quaisquer ônus ou gravames que possam existir, mesmo que a matrícula não os mencione explicitamente.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para verificar o estado de conservação atual, identificar possíveis necessidades de reforma e confirmar a descrição presente no laudo. A área construída de 155,82m² com 5 dormitórios sugere que o imóvel pode ser adequado para locação ou para famílias maiores.
  • Estratégia de Lance: Dado que a 1ª praça teve um lance atual de R$ 172.000,00 e a 2ª praça inicia com R$ 103.200,00, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial da 2ª praça é significativamente menor que a avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de compra com grande margem de lucro. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado local e nos custos de reforma, se necessários.
  • Custo de Reforma e Potencial de Valorização: Avaliar o custo estimado para eventuais reformas e o potencial de retorno sobre o investimento. Imóveis com 5 dormitórios em cidades do interior podem ter boa demanda para locação, especialmente se bem localizados e em bom estado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Granada para ter uma base só...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vivendas em Nova Granada/SP. A região de Jardim Vivendas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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