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Casa em Nova Granada com 459m² , Morada Do Sol Ii , Nova Granada - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

459m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nova Granada/SP! Lote de terreno de 459m² sem benfeitorias, ideal para construção sob medida. Localizado em área urbana com fácil acesso à Avenida Brasil. Potencial de valorização significativo para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto personalizado. A proximidade com vias importantes e a área plana do terreno facilitam a execução de qualquer tipo de empreendimento.
Invista em um terreno com excelente metragem e personalize seu futuro imóvel ou projeto comercial. A localização estratégica oferece conveniência e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 806.070,16
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 483.642,10
Economia: R$ 322.428,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com grande potencial de desenvolvimento na cidade de leilões em Nova Granada/SP. Com 459m², o lote oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ampla ou um empreendimento comercial, dependendo do interesse do investidor.

Considerando que o imóvel está sem benfeitorias, a recomendação seria aguardar a 2ª praça, que tem um lance mínimo de R$ 483.642,10, representando um desconto de 40% em relação ao lance da 1ª praça. Essa estratégia visa maximizar o retorno sobre o investimento, adquirindo o imóvel por um valor significativamente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Nova Granada, focando em terrenos com metragem similar e o valor de mercado de construções na região.
  • Planejamento de Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico e um plano de construção detalhado, considerando os custos de materiais e mão de obra. Avaliar a viabilidade de construir residências para venda ou aluguel, ou um espaço comercial que atenda às demandas locais.
  • Orçamento Detalhado: Elaborar um orçamento completo que inclua o valor de arrematação, custos de regularização, impostos, taxas e o investimento em construção.
  • Estratégia de Financiamento (se aplicável): Caso o investidor necessite de financiamento para a construção, pesquisar linhas de crédito específicas para construção civil.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para realizar um lance estratégico na 2ª praça, respeitando o valor máximo definido no orçamento.

A aquisição deste terreno na 2ª praça, com um desconto considerável, combinada com um planejamento de construção eficiente, pode resultar em um excelente retorno financeiro. A ausência de benfeitorias permite ao...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 806.070,16 e da 2ª praça é de R$ 483.642,10. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol Ii em Nova Granada/SP. A região de Morada Do Sol Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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