Imóvel residencial com 600m² e construção inacabada em Araraquara/SP
Vila Harmonia, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.686,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Profº Flamínio Favero, 73, Vila Harmonia, Araraquara/SP
Área:
600m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação. Com uma área total de 600m² e uma construção de 155,08m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento de Araraquara. A construção inacabada permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização em Vila Harmonia, um bairro que tem mostrado crescimento, pode resultar em valorização futura. O imóvel possui uma penhora registrada, mas isso pode ser negociado. O valor de avaliação é de R$ 489.477,75, e o lance inicial é de R$ 293.686,65, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 293.686,65 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 244.738,88 |
-17%
Economia de
R$ 48.947,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 287.611,84 (97.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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