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Imóvel Residencial com Edícula e Área de Lazer em Piracicaba/SP , Terras Do Engenho , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

981.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Piracicaba!
Este imóvel residencial de 981,50m² na Vila Rezende oferece uma excelente estrutura com edícula, área de lazer completa com piscina, academia e quadra de areia.

Com uma área construída de 69,75m², o imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e rentabilidade.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:22
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Piracicaba, com 981,50m² de terreno e 69,75m² de área construída, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a edícula com área de lazer completa.

Análise de Oportunidade:

Aspecto Detalhes
Localização Vila Rezende, Piracicaba/SP - Área nobre com infraestrutura completa.
Estrutura Imóvel residencial com edícula, piscina, academia e quadra de areia.
Área Construída 69,75m² (residência principal) + edícula.
Área do Terreno 981,50m²
Avaliação R$ 1.600.000,00
Lance Mínimo 50% da avaliação (R$ 800.000,00)
Dívidas IPTU: R$ 49.641,95 (a ser quitado com produto da arrematação).

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Encerramento: O leilão é de praça única, com encerramento em 02/12 às 10:22. O lance inicial é de R$ 800.000,00. Dado que o imóvel possui uma avaliação de R$ 1.600.000,00, o lance inicial representa 50% do valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade de entrada.
  • Renovação e Valorização: O imóvel possui uma área construída de 69,75m² e uma edícula com área de lazer. Recomenda-se uma reforma estratégica para modernizar a estrutura existente e, possivelmente, expandir a área construída, focando em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras Do Engenho em Piracicaba/SP. A região de Terras Do Engenho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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