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Imóvel residencial com lote no Distrito Federal , Samambaia Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

QR 210, Conjunto 14, Lote 03, Samambaia Norte, Brasília/DF, CEP 72316-020
Brasília DF

Descrição

Oportunidade estratégica para aquisição de imóvel em região consolidada do Distrito Federal. O bem está localizado em Samambaia Norte e conta com matrícula individualizada no 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF, proporcionando maior segurança documental ao investidor.

O destaque financeiro está na possibilidade de aquisição em segunda hasta por R$ 115.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 230.000,00. A análise do edital, da matrícula e da situação ocupacional deve ser realizada antes da apresentação de propostas.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo trabalhista nº 0000718-38.2015.5.10.0011. O edital informa que, em caso de divergência entre as fotografias e o bem penhorado, prevalecerá a descrição constante do edital. Há documento específico de IPTU/TLP disponível na página do lote.

Leilão judicial do lote 001, referência 33993.

  • 1ª hasta: abertura em 27/08/2026 às 10h00 e encerramento em 03/09/2026 às 10h00.
  • 2ª hasta: abertura em 04/09/2026 às 00h00 e encerramento em 14/09/2026 às 10h00.
  • Lance mínimo da 1ª hasta: R$ 230.000,00.
  • Lance mínimo da 2ª hasta: R$ 115.000,00, equivalente a 50% da avaliação.

As propostas parceladas devem ser apresentadas por escrito antes do início do leilão, prevalecendo o lance à vista, conforme o art. 895 do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça -50%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (flexleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Samambaia Norte em Brasília/DF. A região de Samambaia Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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