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Imóvel Residencial com Terreno de 207,70 m² – Parque Residencial Taquaral , Cecap , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207.7m²

Descrição

Informações Relevantes para Investidores:

  • Área do Terreno: 207,70 m² com testada de 8,40m
  • Localização: Parque Residencial Taquaral, leilões em Piracicaba/SP
  • Valor de Avaliação: R$ 328.000,00
  • Lance Inicial: R$ 157.000,00 (52% abaixo da avaliação)
  • Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização na região. O Parque Residencial Taquaral é uma área consolidada e valorizada de Piracicaba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:09
Valor: R$ 157.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento Inteligente

Este terreno de 207,70 m² no Parque Residencial Taquaral representa uma oportunidade interessante no mercado de leilões. Com lance inicial de R$ 157.000,00 e avaliação de R$ 328.000,00, há uma margem significativa entre o valor de venda e o potencial de mercado.

IndicadorValor
Área do Terreno207,70 m²
Lance InicialR$ 157.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 328.000,00
Desconto52%
Incremento MínimoR$ 5.000,00

Estratégia Recomendada:

  • 1ª Praça: O leilão está ativo até 23/02/2026. Considere fazer lance entre R$ 157.000,00 e R$ 170.000,00 para garantir vantagem competitiva sem comprometer a margem de lucro.
  • Análise de Mercado: Pesquise valores de imóveis similares na região para confirmar o potencial de revenda ou construção.
  • Documentação: Baixe o Edital e a Matrícula para verificar situação legal do imóvel e eventuais ônus.
  • Financiamento: Verifique junto ao leiloeiro as condições de pagamento e possibilidade de financiamento bancário.
  • Vistoria: Se possível, realize vistoria no local para confirmar dimensões e condições do terreno.

Pontos Positivos:

  • Desconto significativo em relação à avaliação
  • Localização em bairro consolidado e valorizado
  • Terreno com dimensões regulares (8,40m x 23,87m x 23,95m)
  • Potencial para construção residencial de médio-alto padrão

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cecap em Piracicaba/SP. A região de Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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