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Imóvel Residencial de Alto Padrão com 3 Dormitórios e Churrasqueira , Alto Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

305m²

Quartos

3

Banheiros

5

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 236m² e um terreno de 305m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização no bairro Alto Taquaral, um dos mais valorizados de imóveis Caixa em Campinas, garante acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para proporcionar privacidade e conforto. Além disso, possui 5 banheiros, o que é um grande diferencial para famílias maiores ou para receber visitas. A sala ampla e o escritório são perfeitos para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço extra para estudos. A churrasqueira é um convite para momentos de confraternização com amigos e familiares. O imóvel está desocupado, permitindo visitas e uma rápida mudança. A venda é livre de ônus, com escritura e posse garantidas em até 30 dias após a confirmação do pagamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade única de aquisição em uma das áreas mais nobres de imóveis Caixa em Campinas. Com um valor de avaliação de R$ 800.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor, o que significa que você pode adquirir um ativo de alto padrão por um preço competitivo. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar visitas e avaliar pessoalmente o estado do imóvel antes de fazer uma proposta. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta que não apenas atenda ao valor mínimo, mas que também considere o potencial de valorização do imóvel na região. O bairro Alto Taquaral é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de venda livre de ônus e a rápida transferência de posse são fatores que tornam este investimento ainda mais atraente. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de revenda. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Taquaral em Campinas/SP. A região de Alto Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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