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Imóvel Residencial e Comercial 316 m² - Oportunidade em Taubaté , Residencial Estoril , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

316m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial e comercial em leilão de imóveis em Taubaté. Com uma área construída de 316 m², o imóvel está localizado no Residencial Estoril, uma região tranquila e de fácil acesso. O lote possui 250 m², ideal para quem deseja investir em um negócio ou morar em um local com potencial de valorização. A proximidade com o centro da cidade e as facilidades de transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a área é cercada por comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 676.684,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de transformar este imóvel em um espaço comercial, dada a sua localização estratégica no Residencial Estoril. Com uma área construída de 316 m², você pode dividir o espaço em várias unidades para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, o valor de avaliação de R$ 676.684,16 sugere que o imóvel está bem posicionado no mercado. Com o leilão começando em 07/03/2025 e encerrando em 31/03/2025, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 6.470,00 deve ser considerado ao planejar sua estratégia de lances. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado antes de alugá-lo ou revendê-lo. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 676.684,16. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Estoril em Taubaté/SP. A região de Residencial Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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