Imóvel Residencial e Comercial - Lapa-PR - Rua Conselheiro Alves de Araújo, 26 - José Lacerda
José Lacerda, Lapa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.385.604,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Conselheiro Alves de Araújo, 26, José Lacerda, Lapa, PR
Área:
446m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial e comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 544,64 m² e uma construção de 446 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades. Localizado na Rua Conselheiro Alves de Araújo, 26, no bairro José Lacerda, em Lapa-PR, o imóvel está em uma região com fácil acesso e visibilidade, ideal para negócios. Além disso, a área construída está pendente de averbação, o que pode ser uma oportunidade para o comprador regularizar e valorizar ainda mais o imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e uso!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:22
Encerrado
|
R$ 1.385.604,86 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:22
Encerrado
|
R$ 936.558,51 |
-32%
Economia de
R$ 449.046,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -160.845,73 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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